Ingatlan értékesítés és bérbeadás
Értéket meglátni. Értéket teremteni.
Hidat építeni emberek és lehetőségek között.
Miben segítek?
Tudatos felkészítés. Jó pozicionálás. Eredményes értékesítés.
Első lépésként feltérképezem az ingatlan adottságait, értékeit és a benne rejlő lehetőségeket, majd meghatározom azt a célcsoportot és értékesítési stratégiát, amellyel megfelelő pozícióból léphet piacra.
Nem egyszerűen meghirdetem az ingatlant. Célom, hogy meglássam és megláttassam benne azt az értéket, amely a megfelelő vevő vagy bérlő számára valódi vonzerőt jelenthet.
1. Stratégia és pozícionálás
Felmérem az ingatlan jelenlegi állapotát, adottságait és piaci lehetőségeit.
Meghatározom a potenciális célcsoportot, az értékesítés vagy bérbeadás irányát, valamint azt, hogyan érdemes az ingatlant pozicionálni a piacon.
2. Felkészítés a piacra lépésre
Enteriőrtervezői és ingatlanfejlesztési tapasztalatommal nemcsak értékesítési, hanem tér- és értékteremtési szemmel is nézem az ingatlant.
Szükség esetén javaslatot teszek azokra a kisebb változtatásokra, átrendezésekre vagy home staging megoldásokra, amelyek előnyösebbé tehetik az ingatlan megjelenését és támogathatják az eredményes értékesítést vagy bérbeadást.
3. Professzionális piaci megjelenés
Az első benyomás meghatározó. Az ingatlan karakteréhez és célcsoportjához igazodva készítem elő a piaci megjelenést:
- igényes fotódokumentáció
- értékesítési szemléletű hirdetési szöveg
- megfelelő hirdetési felületek kiválasztása
- az ingatlan előnyeinek és lehetőségeinek tudatos bemutatása
4. Érdeklődők előszűrése és ingatlanbemutatás
A megkereséseket kezelem, az érdeklődőket előszűröm, és koordinálom az ingatlanbemutatásokat.
A bemutatás során nem egyszerűen végigvezetem az érdeklődőt az ingatlanon: segítek meglátni és megérteni annak adottságait, bemutatni a lehetőségeit és valódi értékeit.
5. Tárgyalás és ajánlatkészítés
Az ajánlatokat koordinálom, a tárgyalási folyamat során képviselem a megbízóm érdekeit, és segítem, hogy a döntések megfelelő információk alapján szülessenek meg.
Célom egy korrekt, mindkét fél számára értéket teremtő, win-win megállapodás kialakítása.
6. Az ügylet koordinálása
Az első egyeztetéstől a megállapodásig végigkísérem és koordinálom a folyamatot.
Megfelelő szakértői és ügyvédi hátteret vonok be annak érdekében, hogy az értékesítés vagy bérbeadás szakmailag rendezett módon jusson el a lezárásig.
Miért válaszd a PÁSTI HOMES-t?
12 országból érkeztek hozzám ügyfelek, és vannak közöttük olyanok, akik már 8–10 éve rám bízzák ingatlanaik bérbeadását, értékesítését és az ezekhez kapcsolódó feladatokat.
Az évek során magánszemélyek, családok, befektetők és ingatlanfejlesztők bíztak meg értékesítési, bérbeadási, felújítási és ingatlanfejlesztési feladatokkal.
Gyere, csatlakozz hozzám Te is!
Miben más a PÁSTI HOMES?
Több mint ingatlanközvetítés.
Több mint 15 éve foglalkozom ingatlanok értékesítésével és bérbeadásával. Az elmúlt 12 évben az ingatlanpiaci tapasztalat mellett folyamatosan jelen van a munkámban az enteriőrtervezés, az ingatlanfelújítás, a home staging, az ingatlanfejlesztés és a szakmai tanácsadás.
Ezért egy ingatlanra nem kizárólag közvetítői szemmel tekintek.
Azt keresem, hogyan lehet a meglévő adottságokból a legtöbbet kihozni, hogyan lehet az ingatlant vonzóbbá tenni a megfelelő célcsoport számára, majd erre tudatos értékesítési stratégiát építeni.
Ingatlanfelkészítés + értékesítés
Egy tudatosan felkészített ingatlan jobb pozícióból lép piacra.
Ha az ingatlan még nem áll készen az értékesítésre, önálló Ingatlanfelkészítési szolgáltatás keretében segítek meghatározni és megvalósítani azokat a változtatásokat, amelyekkel felkészíthető a fotózásra és a piacra lépésre.
Amennyiben az Ingatlanfelkészítési csomagot követően az ingatlan értékesítését is rám bízod, a felkészítési csomag díjának 50%-át jóváírom az értékesítési megbízás díjából.
Így a felkészítés és az értékesítés egy egymásra épülő, tudatos folyamat része.
Az én történetem, 15 év tapasztalat
Több mint 15 éve, a devizaválság idején kezdtem el ingatlanok értékesítésével és bérbeadásával foglalkozni. Az indulás személyes motivációból született: olyan megoldást kerestem, amelynek segítségével a saját otthonomat is megőrizhetem.
Az első saját ingatlanomat 2010-ben új stratégiai megközelítéssel adtam bérbe egy holland vállalat mérnökének. Az ingatlan így tehertételből hosszú távú bevételi forrássá vált.
Ez az élmény alapozta meg azt a szemléletet, amely azóta is végigkíséri a munkámat:
Egy ingatlanban nemcsak azt nézem, ami éppen látható, hanem azt is, milyen lehetőség rejlik benne.
